Bel immeuble de 155 M2 situé à VERCEL VILLEDIEU LE CAMP avec grand jardin de plus de 13 ares
L’Immeuble impeccable du sol au plafond car entièrement rénové il y a quelques années à l’intérieur.
Concernant le grand T4 de 92 m2 avec grand balcon =
Ce charmant appartement dispose d’une salle d’eau, d’un double salon spacieux, d’une grande cuisine, de fenêtres à double vitrage PVC 4-20-4 et de volets solaires.
De plus, il est doté d’un sous-sol complet de 80m2 comprenant un double garage, un atelier bricolage, une zone chaufferie avec une chaudière individuelle pratiquement neuve de marque THERMOLAB (2019) utilisant des granulés, ainsi qu’une cave de bonne taille vous permettant de stocker beaucoup d’affaires personnel ou de mobilier d’été pour l’extérieur.
Concernant le T3 de 63 m2=
Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant tout le confort et le charme dont vous avez toujours rêvé. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La disposition intelligente de l’espace crée une sensation d’ouverture et d’espace. La cuisine, ouverte sur le salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Chaque centimètre de place a été optimisé pour vous offrir un maximum de confort.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace idéal pour se reposer et se ressourcer. De plus, un cellier , un petit grenier et une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, pour une organisation optimale. Ainsi qu’un garage extérieur indépendant pour que votre automobile dorme au chaud comme vous 🙂
Le confort thermique dans l’appartement est assuré grâce à des radiateurs électriques Chafelec tout neufs de 2021, vous permettant de profiter d’une chaleur douce et agréable tout au long de l’année. De plus, l’appartement est bien isolé, et équipé de fenêtres doubles vitrage 4-20-4, vous garantissant une consommation d’énergie maîtrisée.
Vous serez également agréablement surpris par le jardin commun car terrain de plus de 13 ares avec balançoire et grand terrain pour jouer au football, faire des barbecue entre amie ou tous simplement pour vous détendre en faisant une lecture.
Toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité, notamment un Carrefour Express, une boulangerie, une boucherie, un garage automobile, une banque, une fromagerie, un salon de coiffure, pharmacie…
De plus, l’emplacement est idéal, à seulement 7 minutes de Valdahon.
l’appartement T4 (loué 770 euros + 30 de charge) est loué jusqu’au 01/07/27 (date d’anniversaire du bail)
L’appartement T3 du haut (loué 620 euros + 30 de charge) est loué jusqu’au 02/09/26 (date d’anniversaire du bail)
Ne manquez pas cette occasion de profiter d’un appartement spacieux, entièrement rénové et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Mandat N 1887
DPE/ D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2655 euros et 3591 euros , année référence 2021
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Prix 265 000 euros HAI
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A très vite pour une visite…
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
