IMMO25 BESANCON vous propose à la vente en exclusivité une maison de village à POMOY, à seulement 15 minutes de Vesoul.
Au centre de la Communauté de Communes du “Triangle Vert », née de la fusion «des Grands Bois» (Noroy-le-Bourg), du “Pays de Saulx» et des “Franches Communes »(Quers), Pomoy se situe au carrefour des axes de communication Vesoul-Lure et Villersexel-Luxeuil ce qui confère à ce village le bénéfice d’une situation géographique privilégiée.
Au-delà d’une activité agricole importante et diversifiée : élevage, cultures céréalières, aviculture, apiculture, Pomoy offre un cadre de vie accueillant et agréable où voisinent anciens corps de ferme et maisons d’aujourd’hui.
Avec ses aménagements routiers sécuritaires, son service périscolaire, sa salle des fêtes, ses bâtiments publics rénovés (église, maison commune, fontaines?), Pomoy offre un réel potentiel de développement.
Cette charmante maison datant de 1900 offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une surface de 100 m² à rafraîchir, composée de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau moderne avec douche italienne, une chambre, une salle à manger, une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec la possibilité d’y ajouter un dressing de 13 m² ou un bureau.
Cette maison est équipée de fenêtre double vitrage, d’un garage carrelé de 21 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
elle est également équipée d’une chaudière à bois, avec une chaudière fioul en option pour une utilisation polyvalente et économique.
De plus, vous bénéficierez d’une grange de 100 m² sur 6 mètres de hauteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.
En bonus de la maison principale, une maison de ville de 70 m² entièrement à rénover avec 2 chambres, une salle à manger et une cuisine est également incluse. Cette maison est idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de location.
Le tout est situé sur un terrain spacieux de 12 ares, entièrement clôturé, fleuri et arboré, offrant intimité et tranquillité. Une cabane de jardin en agglo est également présente pour ranger vos outils et équipements.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Damien JANNIN
0648976827
damien@immo25.fr
RSAC : 984 444 877
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Damien JANNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 984 444 877 – Vesoul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 272 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 37 kg C02/m² an
