NEW MANDAT
BESANCON GRANDE RUE
Superbe studio Besançon 1 pièce(s) 26 m2 _ GRANDE RUE_
Appartement de 26m2 au sol (=18m2 loi carrez) 440 euros _ Charges Comprises_
Loyer : 440 euros (dont 30 euros de charges)
Rentabilité : Près de 7% en net
Bail en place : 1 an renouvelable avec locataire en place depuis le 08/07/2024 jusqu’au 08/07/25
Description :
Nous vous proposons un appartement type studio T1 récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement situé grande rue pour accès rapide à tout les commerces de proximité et en même temps très calme car les fenetres de toit donnent sur cours intérieure.
L’appartement est entièrement MEUBLE = lit canapé, bureau, cuisine … tout est en parfait état
Situé dans une copropriété de 58 lots (dont 31 à usage d’habitation), cet appartement bénéficie d’une isolation de qualité grâce à ses fenêtres de toit en double vitrage, garantissant un confort optimal.
Caractéristiques :
– Charges incluses : assurance copropriété et syndic, eau froide, nettoyage des communs, électricité des communs, fond travaux, ordures ménagères.
– Bon DPE : D | GES : A
– Locataire en place, très propre et bon payeur.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien en parfait état avec un locataire fiable.
Mandat N 2094
DPE = D GES = A
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 400 euros et 580 euros , année référence 2021
Ami investisseurs , à très vite pour une visite !
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Prix 71 500 euros HAI
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Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360 euros.
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 229 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
