Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement idéalement situé dans le quartier très prisé des Chaprais à BESANCON, proche des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de tabac, coiffeurs, fleuristes, établissements scolaires) et à 5 minutes de la Gare Viotte. Accès PMR dans la copropriété. Un ascenseur. A proximité de l’immeuble un arrêt de bus et tram. Sa surface habitable est de 60,39 m2. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre avec rangement, une salle d’eau, un WC indépendant. Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence de beau standing, vous profiterez d’une très belle exposition SUD OUEST avec un joli et grand balcon. Pour agrémenter le tout, stationnement libre à proximité. Accès sécurisé à la copropriété. Appartement équipé d’une alarme. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Un emplacement calme au plus près du centre-ville. Appartement entièrement rénové en 2020. Rénovation d’étanchéité du toit et peinture extérieure réalisés en 2022. Fibre installée. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus ! Visite 3D sur demande (Giraffe360). Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l’agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1460 euros.
Xavier CORNATON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 878399526 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 199 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
