Splendide Appartement T3 de 63 m² _ Cadre de vie exceptionnel !
Découvrez cet appartement moderne et confortable, idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles et arrêt de bus. Niché dans une copropriété construite en 2004, cet espace de vie se distingue par son séjour lumineux et ses finitions de qualité.
Caractéristiques de l’appartement :
– Séjour spacieux et lumineux
– Huisseries en double vitrage (4/16/4) et volets électriques dans le salon
– Cuisine entièrement équipée
– Terrasse mi-abritée, mi-ensoleillée, orientée à l’ouest pour apprécier de magnifiques couchers de soleil, revetement en lames de bois exotiques (valeur neuve 12 ke)
– Fibre haut débit internet
**Atouts supplémentaires :**
– Cave et grand garage de plus de 16 m²
– Parc intérieur exceptionnel avec petit ruisseau et kiosque, parfait pour des promenades en toute tranquillité ou pour que les enfants puissent jouer toujours sous votre contrôle, dans votre champs de vision
– Accès à un autre parc par un portillon
– Voisinage calme et respectueux, avec ménage effectué deux fois par semaine dans les espaces communs.
Performances énergétiques :
– Bon DPE en D
– GES en B
– Chauffage électrique neuf dans les deux chambres
– Bâtiment bien isolé phoniquement et thermiquement
Informations pratiques :
– Charges de copropriété : 144 euros/mois
– Nombre de lots dans la copropriété : 180
– Syndic sérieux et attentif à la qualité de vie des résidents
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.
Mandat N 2146
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 994 euros et 1344 euros , année référence 2021
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Prix 230 000 euros HAI
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A très vite pour une visite
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 249 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an
