A vendre : Appartement T4 dans la résidence Le PANORAMIQUE – Rue Midol
Nous vous proposons a la vente un charmant appartement T4 de 75 m², actuellement loué depuis le 07 octobre 2017 à un locataire sérieux, fiable et bon payeur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1969, cet appartement est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable à deux pas de la ville.
Prix : 527 euros hors charges + 200 euros de charges
Charges comprenant : eau chaude, chauffage gaz collectif, poubelles, assurances copropriété et syndicat.
Détails de l’appartement :
– Balcon : 4 m² avec vue sur le parc de la copropriété
– Grenier : 8 m²
– Cave : 6 m²
– Parquet massif dans toutes les pièces sauf la salle de bain et les WC indépendants
– Cuisine : Propre, blanche et semi-équipée
– Système de ventilation : VMC colonnaire dans les WC et salle de bain, avec fenêtre pour une aération optimale
– Fenêtres : Double vitrage PVC 4-16-4, assurant une bonne isolation
– DPE correct : en D, avec un index sur chaque radiateur pour maîtriser vos dépenses énergétiques
– Récemment isolé : Mur Ouest pour améliorer le DPE
Équipements de la copropriété :
– Syndicat fiable géré par le Cabinet Benoit
– Bâtiment équipé de la fibre optique
– Stationnement : Places de parking libres à l’extérieur, disponibles en permanence
Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable.
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PRIX 108 800 euros HAI
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Mandat N 2118
DPE/ D GES / E
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre ? 1110 euros et 1550 euros , année référence 2021
Visite possible le vendredi toute la journée
A très vite pour une visite
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 187 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg C02/m² an
