Votre agence IMMO25 vous propose sur la commune de BESANCON, quartier de la VIOTTE (secteur recherché et prisé), un joli appartement bien entretenu, au calme sans vis à vis !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
BESANCON – DOUBS – FRANCHE-COMTE – APPARTEMENT 5 PIECES – 3 CHAMBRES – BALCON – BESANCON – SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES – QUARTIER VIOTTE – TRANSPORTS EN COMMUN – BUS – TRAM – GARE – ASCENSEUR – BALCON – VUE DEGAGEE
Le quartier de la VIOTTE à BESANCON est limitrophe au quartier des CHAPRAIS, en face de la gare Viotte et non loin du centre-ville. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, le tout à 5 minutes à pied de l’appartement, le quartier de la VIOTTE saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture.
Actuellement un appartement, T5 de 88m² au 6e et dernier étage d’une copropriété très bien entretenue.
Peu de travaux à prévoir (rafraichissement cuisine à envisager)
Parking en bas de l’immeuble
L’ appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur une cuisine séparée ainsi que sur 1 salon ouvert sur salle à manger (possible 4e chambre) et donnant sur un balcon avec vue totalement dégagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. Au sous-sol, une vaste cave et un grand grenier sous les combles.
De nombreux travaux d’amélioration énergétiques de copropriété ont déjà été réalisés (isolation des plafonds dans les caves, isolation des sols dans les greniers) permettant d’avoir une lettre D en performance énergétique.
Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 179000 euros , Honoraires à la charge Vendeur.
BESANCON – DOUBS – FRANCHE-COMTE – APPARTEMENT 5 PIECES AU CALME – CAVE – GRENIER – QUARTIER VIOTTE – SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES – RENOVATION – PROJET IMMOBILIER – PRIMO ACCEDANT – INVESTISSEUR – GARE VIOTTE – BALCON – PARC (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Mehdi CAMUS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 538363482 – Besançon.
Pourcentage honoraire: 6.55 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 168000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 224 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an
