A vendre : Fond de commerce – Bar Tabac Presse, Restauration, Épicerie, Karaoké avec Vidéo Projecteur, Française des Jeux, Dépôt de Carte Grise, Transfert d’Argent
Nous mettons en vente un fond de commerce très attractif, offrant une multitude de services et de possibilités. Situé dans un emplacement privilégié, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d’une opportunité lucrative.
Caractéristiques principales :
– Belle salle spacieuse avec une cave de 20 m2, offrant un espace de stockage pratique pour les fûts.
– Un appartement T1 de 15 m2 est également à disposition, ce qui constitue une excellente opportunité pour les propriétaires ou le personnel.
– Alarme avec détecteurs filaires sur chaque ouvrant et caméras reliées à un système téléphonique permettant l’enregistrement sur une période de 3 mois.
– Matériel de sécurité d’une valeur de 15 000 euros, comprenant des caméras de surveillance de haute qualité.
– Pas de contrat brasseur ni de salarié, offrant une liberté totale dans la gestion de l’établissement.
– Salle climatisée à partir du 29/04/24, grâce à un système de climatisation De Dietrich double.
– Belle terrasse extérieure pouvant accueillir environ 15 couverts, offrant un espace convivial et attrayant.
– Deux autres espaces extérieurs, l’un pouvant accueillir 4 couverts et l’autre également prévu pour 4 couverts.
– Magnifique bar en bois s’étendant sur presque toute la longueur de l’établissement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
– Emplacement bénéficiant d’un fort passage, offrant un potentiel de développement important.
– Aucun frais prévu pour des travaux futurs, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
– Parking facile disponible devant l’établissement.
– Bail en cours jusqu’au 31 août 2025, offrant une stabilité à long terme.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fond de commerce polyvalent avec un potentiel de croissance élevé.
A très vite pour une visite …
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PRIX = 183 000 euros HAI
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Mandat N 1993
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
