Vous êtes à la recherche d’une belle maison traditionnelle dans un secteur paisible à20mn de l’agglomération Troyenne pour accueillir votre famille ? Je vous propose cette longère en grande partie rénovée à Fresnoy le Chateau. D’accès de plain pied, elle vous accueille sur une grande pièce de vie de 40m² en U lumineuse, avec coin cuisine. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque et un seche serviette, un wc séparé et une chaufferie-buanderie. Une porte mène au grenier aménageable. La couverture d’origine en tuiles plates est à revoir, ainsi que quelques finitions intérieures. La grande parcelle de 1748m² dispose de dépendances sur l’arrière à rénover. Vous apprécierez particulièrement l’isolation extérieur, qui, combinée à la PAC air-eau récentes, donnent un jolie score C en DPE, le grand jardin entourant la maison ainsi que les dépendances en briques. La localisation à mi-chemin entre Clérey et Lusigny sur Barse, permet de disposer de commerces à 5mn. Le secteur proche des lacs est très recherché pour son agrément connu. A bientôt pour une visite…
Robert BERGERAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 492 353 859 – Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 121 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
