Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente, vous proposant de magnifiques volumes pour une surface de 156m2, décoré avec goût, situé au coeur et au calme du village de Bonnevaux le prieuré.
Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
BONNEVAUX LE PRIEURÉ – ORNANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 6 PIECES – GRAND TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING – GRANDE MAISON FAMILIALE – MAISON BEAUX VOLUMES – GRAND TERRAIN DE 11 ARES – GRENIER AMÉNAGEABLE – MAISON NEUVE – FRONTALIERS
Vous serez séduit par cette superbe et grande maison avec deux grands garages, de 156 m2 et ses beaux volumes, agrémenté d’un grand terrain de 11 ares avec la possibilité de construire une jolie piscine.
Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa très bonne exposition.
Elle est dotée d’un chauffage au sol avec fioul mais également d’un insert permettant de chauffer au bois.
Elle est composé de 2 niveaux :
-au Rez de chaussée, l’entrée comprenant un sas et un grand placard, qui donne sur une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 49m2 enrichie par de nombreuses baies vitrées.
Sur ce même niveau, on retrouve un wc et deux garage, dont un de 43m2 et un de 50m2
-A l’étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards ou étagère, une salle d’eau, un wc séparé, un bureau sur mezzanine ouverte et une grande buanderie.
A l’étage supérieur, 20m2 de combles aménageables.
Elle est également pourvue de la fibre, d’une aspiration centralisée, d’un adoucisseur d’eau et le garage dispose d’un établit.
Cette maison est construite sur un vide sanitaire complet ou l’on bénéficie d’une cave de 28m2.
Une maison où l’on peut y vivre confortablement pour profiter de l’été en toute quiétude, construite avec des matériaux de qualités et une très bonne isolation.
Les extérieurs sont pourvus d’un grand terrain plat adossé à la foret, agrémenté d’une belle terrasse extérieure sans vis à vis et d’une cuve de récupération d’eau de 3000L.
Un ramassage scolaire est prévu pour le transport des enfants et un périscolaire est en place pour vous simplifier le quotidien.
Ce bien est situé idéalement à 19 min de Valdahon,15 min d’Ornans, 35 min de Besançon et 44 min de Pontarlier.
C’est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux sentiers et lieux à découvrir, comme La Vallée de la Brême et les Grottes de Plaisir Fontaine, la Grotte de la Glacière, le Val de Consolation, le DINO-ZOO, le Gouffre de Poudrey et bien d’autre…
BONNEVAUX LE PRIEURÉ – ORNANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 5 PIECES – GRAND TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING – GRANDE MAISON FAMILIALE – MAISON BEAUX VOLUMES – GRAND TERRAIN DE 11 ARES – GRENIER AMÉNAGEABLE – MAISON RECENTE – FRONTALIERS
Surface au sol : 156m2
Mandat N : 2162
DPE : D GES : D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1770 euros et 2450 euros , année référence 2021
Prix : 299 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Investisseurs ou futures propriétaires … A très vite pour une visite
Laurie VINCENT
06.78.91.70.75
laurie@immo25.fr
RSAC : 919 710 228
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurie VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 919 710 228 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 199 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an
