Découvrez cette charmante maison très récente de 2017, d’une superficie de 91 m², située sur un terrain de 340 m², sans vis-à-vis dans un petit lotissement paisible à seulement 12 minutes de Besançon.
Caractéristiques de la maison :
– Garage intégré à la maison
– Cuisine entièrement équipée Cuisinella Schmit, d’une valeur neuve de plus de 10 000 euros (hors électroménager), incluant : four, plaques 3 points, réfrigérateur intégré, micro-ondes et lave-vaisselle qui sont de la marque Siemens.
– Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux et spacieux exposé plein sud donnant accès par de grande baie vitrés au jardin avec terrasse sur dalle solide, volets électriques, salle d’eau avec WC, et garage.
– A l’étage : 2 chambres avec sas et une suite parentale, WC et salle d’eau.
Confort et performance :
– Pompe à chaleur de marque Atlantic
– Chauffage au sol
– Terrain clôturé pour plus d’intimité et sans vis à vis
– Bonne isolation : DPE = C, GES = A
– Assainissement conforme
Environnement :
Le voisinage est sympathique et convivial, avec la possibilité de garer deux voitures à l’extérieur et une dans le garage. Huisseries en PVC double vitrage ( 4-16-4) pour un confort optimal.
Une maison très propre dans laquelle une famille n’a plus qu’à poser ses valises. Terrain piscinable selon respect du PLU.
Mandat N 2163
DPE/ C GES / A
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 830 euros et 1160 euros , année référence 2021
Taxe foncière: 852 euros
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Prix = 257 000 euros HAI
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A très vite pour une visite
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 112 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
