Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison fraichement sortie de terre, vous proposant de magnifiques volumes pour une surface de 162m2, décoré avec goût, situé au coeur et au calme du village de Bonnevaux le prieuré.
Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
BONNEVAUX LE PRIEURÉ – ORNANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 6 PIECES – GRAND TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING – GRANDE MAISON FAMILIALE – MAISON BEAUX VOLUMES – GRAND TERRAIN DE 11 ARES – GRENIER AMÉNAGEABLE – MAISON NEUVE – FRONTALIERS
Vous serez séduit par cette superbe et grande maison en ossature bois, de 162 m2 et ses beaux volumes, agrémenté d’un grand terrain de 11 ares avec la possibilité de construire une jolie piscine.
Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa très bonne exposition.
Elle est doté d’un poêle double fonction permettant de chauffer au bois et aux granulés et d’un chauffe eau thermodynamique.
Elle est composé de 3 niveaux :
-au Rez de chaussée, l’entrée comprenant un sas et un grand placard avec banc, qui dessert une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m2 enrichit par de nombreuses baies vitrées, associées a des BSO (brises soleil orientables).
Sur ce même niveau, on retrouve une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande cuisine à équiper, et une buanderie qui donne l’accès au garage de 52m2, équipé d’une porte de 5m motorisée.
-A l’étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards ou étagère dont une avec accès terrasse, une salle d’eau avec wc à finir, et un bureau comportant un escalier qui mène aux combles.
A l’étage supérieur, un accès aux combles de 97,55m2 pour un potentiel espace habitable supplémentaire.
Elle est également pourvue d’une aspiration centralisée, conduit mis en place, prévoir le rachat de la machine, la fibre est disponible au village et en limite de propriété.
Une maison où l’on peut y vivre confortablement pour profiter de l’été en toute quiétude, construite avec des matériaux de qualités et une très bonne isolation.
Les extérieurs sont pourvus d’un grand terrain plat, agrémenté d’une belle terrasse à l’étage, dominant le paysage environnant et d’une cuve de récupération de l’eau qui permet d’alimenter les wc et les robinets extérieurs.
Un ramassage scolaire est prévu pour le transport des enfants et un périscolaire est en place pour vous simplifier le quotidien.
Ce bien est situé idéalement à 19 min de Valdahon,15 min d’Ornans, 35 min de Besançon et 44 min de Pontarlier.
C’est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux sentiers et lieux à découvrir, comme La Vallée de la Brême et les Grottes de Plaisir Fontaine, la Grotte de la Glacière, le Val de Consolation, le DINO-ZOO, le Gouffre de Poudrey et bien d’autre…
BONNEVAUX LE PRIEURÉ – ORNANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 6 PIECES – GRAND TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING – GRANDE MAISON FAMILIALE – MAISON BEAUX VOLUMES – GRAND TERRAIN DE 11 ARES – GRENIER AMÉNAGEABLE – MAISON NEUVE – FRONTALIERS
Surface au sol : 162m2
Mandat N : 2045
DPE : A GES : A
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 440 euros et 640 euros , année référence 2021
Prix : 378 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Investisseurs ou futures propriétaires … A très vite pour une visite
Laurie VINCENT
06.78.91.70.75
laurie@immo25.fr
RSAC : 919 710 228
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurie VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 919 710 228 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 65 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an
