EN EXCLUSIVITE IMMO25 Ornans vous propose à la vente une maison individuelle en pierre exposée plein sud entièrement rénovée.
Rez-de-chaussée : une terrasse bois, une place de parking privative, Accès indépendant à un espace de 2 bureaux, un toilette séparé, une cave (qui communiquent avec le reste de la partie habitation) laissant la possibilité d’y établir un bureau commercial, profession libérale médicale ou petit commerce pouvant recevoir du public et éventuellement générer un petit revenu complémentaire en location, un garage de 23m² et une chaufferie sur l’arrière de cette surface de plain pied.
On accède au premier niveau sur un vaste salon/séjour, une cuisine équipée récente donnant sur un charmant balcon avec une belle vue dégagée, une salle de bains avec wc, et une chambre avec un grand dressing.
Au deuxième niveau se trouve une mezzanine avec un wc séparé distribuant l’accès à deux grandes chambres mansardées dont une avec une salle d’eau.
Deux modes de chauffage très récents au choix !
Chauffage fioul (chaudière et radiateurs neufs) ou climatisation réversible sur tous les niveaux de la maison.
A deux pas de La Loue, toutes les commodités au pied de la maison. (Magasin de bricolage, La Poste, restaurant, banque, opticien, dentiste, etc…)
Environ 50 000 euros de travaux réalisés ces 5 dernières années sur factures. (Zinguerie neuve)
Aucuns travaux à prévoir vous n’avez que vos valises à poser.
Assainissement conforme.
A visiter sans tarder, disponible immédiatement !
La fibre est déployée sur la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de
Gérald CLAUDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 235 844 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 223 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 60 kg C02/m² an
