Vous cherchez un beau chalet sur SAMOËNS, avec beaucoup de soleil toute l’année et un bon diagnostic de performance énergique ?
Ce qui suit est pour vous !
Au calme sur le coteau sud de SAMOËNS et au bout d’une impasse, ce chalet de 136m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’un atelier et d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie exposée plein sud. Depuis cette pièce, vous accéderez à une belle terrasse avec la même exposition et une vue dégagée sur les montagnes du GRAND MASSIF.
Le premier étage est composé de 3 chambres et d’une grande salle de bain avec WC.
Au rez-de-jardin se trouvent une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Vous aurez la possibilité de fermer la cage d’escalier entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin afin de créer un appartement indépendant pour de la location par exemple.
Aussi, vous bénéficierez d’un bel extérieur et d’un terrain faisant le tour complet du chalet ainsi que d’une petite construction attenante pouvant être aménagée en cuisine d’été ou en pièce supplémentaire pour le rez-de-jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations contactez votre conseillère
Sixtine Rigot Tel: 0699398338
Mail: sixtine@immo74.fr
Sixtine RIGOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890283310 – ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg C02/m² an
